上海买房5成7成首付界定

上海买房5成或者是7成的界定是会根据房子的类型来进行确定，如果个人购买的是普通住房，那首付就是50%，如果购买的是非普通住宅，那首付就是70%。 简单来说是可以通过房子的面积来进行判定的，一般如果大家购买超过144平米的房子，那就是非普通住宅首付就是70%，而低于144平米的房子就是普通住宅，在购房的时候是需要支付50%的首付的。另外在上海买房也是要考虑价格的，像一些繁华地段的房子价格都是挺贵的，支付50%或者是70%的首付压力还是挺大的。

上海买房5成7成首付界定

外地有套住房，现在是上海户口，想在上海买套住房首都比例多少？

首付买房最低首付多少

首付买房最低的标准是可以分为三个的，分别为20%，30%和50%。 如果说你在某一个地方够买房子付首付的话，首先要看看你是不是当地的户口，如果是当地户口的话，你可以享受20%和30%的首付比例，如果不是当地户口的话，你最起码要支付的首付比例是50%。而20%和30%的区分，主要还是看你购买这个房子的房屋面积。90平米以下的房子最低首付可以享受20%，如果是90平米以上的房子，那么你最起码要支付30%才可以。

上海首付买房最低首付多少

这就要看你到底是在上海地区买的是什么样的房产了，因为你在上海地区买房的首付款是可以按照第1套房和第2套房来区分的，第1套房最低的首付款可以降到20%，而商业贷款的最低比例是30%，那么第2套住房最低也得60%的首付款才行。 而且上海地区跟其他的地方还不太一样，要是在一些不限购的城市，那么首付的比例还没那么高，大概也就是40%而已。

首付不够怎么办

首付不够，可以通过很多种方法去解决。 首先你可以向身边的朋友借一下，但是要保证在多长时间之内就要解决掉这个资金的问题，毕竟马上就要支付房款，后期的压力会非常大。 自己通过其他方式贷款，获得一定的金额之后也可以拿去付首付，不过也是有很大压力的。 另外还有一些房产，现在是零首付买房。其实也是帮你办理了首付贷款的方式，首付和房款你可以同时还给银行。

二手房有首付吗

很多二手房也是可以贷款购买的，如果是首次购房，二手房只需要支付3成的首付，购买二套房需要支付5成的首付。办理贷款期间，首付款必须凑齐，无法凑齐首付款，肯定是办理不了贷款业务。 首付都是在签订购房合同的时候支付的，在购房的时候都会有专业的销售人员帮忙计算首付金额，但是只有购买大产权的二手房才能办理贷款，在银行办理贷款的时候，必须出示房产证原件。

首付可以贷款吗

想要贷款首付的话，要看你带多少了，如果你的收入够高并且工作稳定，那就可以贷的比较多，还得看你家里的资产情况，但是这也就是银行和你个人之间的贷款，而不是跟房贷有关联。 你如果是从开发商那边买的房子，开发商只负责帮你弄余款的贷款银行，对于首付他是不参与的，余款贷款的银行也是不参与的，也就是你去贷款付首付跟他们没有关系，他们只跟接下来要还的房贷有关系，如果收入不高或者工作不稳定建议不要太冒险，要不然到时候还不起，房子是要被没收的。

首付交了房贷多久下来

如果你已经交了首付，接下来就需要把所有的资料准备齐全，提交到银行，通过银行的审核，就能够去办理房贷手续了。 审核的过程会比较漫长，一般情况下，可能需要等待半个月以上。如果因为种种原因，比如说你的资料准备不充分，或者说你还需要跑其他的部门，可能就会耽误很长的时间，需要拖到一个月左右，才能够去办理房贷，审核没问题了以后，才能够与你签订贷款的合同。